Dernières statistiques du marché

• Au troisième trimestre de 2018, les ventes ont augmenté pour un 17e trimestre consécutif dans la région métropolitaine de Montréal, où 9 613 propriétés ont été échangées, en hausse de 5% par rapport à la même période en 2017.

• Les prix médians ont continué d'augmenter pour toutes les catégories de propriétés: 6% pour les maisons unifamiliales (335 000 $) 4% pour les copropriétés (262 900 $) 9% Plexes 2 à 5 logements (520 000 $)

• Une baisse des inscriptions actives a été observée dans toutes les catégories de propriétés, donnant ainsi aux vendeurs le pouvoir supérieur dans les négociations. Les délais de vente moyens ont continué à raccourcir: 76 jours pour une maison, 99 jours pour un condo et 78 jours pour un plex.

Calculateur d'hypothèque

Il est essentiel de connaître votre capacité d’emprunt pour être efficace dans votre recherche de logement et être compétitif lors de la présentation d’une offre d’achat.

Alertes pour Nouveau sur le marché

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Frais de l'acheteur

Vous connaissez maintenant votre capacité financière, vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous avez une offre acceptée. N’oubliez pas de calculer les frais indirects liés à une transaction immobilière en tant qu’acheteur. Étant donné que ces frais doivent être payés en espèces, ils peuvent avoir une incidence sur votre versement initial. Vous devez donc vous assurer que le montant est mis de côté.

Frais du vendeur

Il est temps d’aller chez le notaire pour signer l’acte de vente et en transférer la propriété à l’acheteur. Pour éviter toute surprise, vous devez effectuer des calculs précis afin de déterminer le produit net que vous tirez de la vente de votre propriété.

Documents importants

Une transaction immobilière nécessite la recherche et la vérification d’un certain nombre de documents officiels. Assurez-vous de les avoir tous en votre possession pour une fermeture réussie sans surprises.

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